|
|
|
|
| |
Bérleti díj kalkulátor
- 2022
|
|
© 2022 Soltész Nóra - Minden jog
fenntartva.
|
|
| |
Ez a táblázat segít
Önnek kiszámítania a bérbeadott ingatlan adóját. Kétféle adózás közti
különbséget kiszámoljuk.
|
| |
Ebből eldönthető, hogy
mely adózási mód a kedvezőbb.
|
| |
Bevételek (éves)
|
|
|
|
|
|
|
| |
Bérlei díj bevétel
|
|
|
|
|
|
| |
Közös költség címén kapott összeg
|
|
|
|
|
|
| |
Közüzemi szolgáltatásért fizetett díj
|
|
|
|
|
|
| |
Fix összegű költségtérítés bevétele
|
|
|
|
|
|
| |
Összes bevétel (éves)
|
|
|
|
|
|
|
| |
Kiadások, költségek (éves)
|
|
|
|
|
| |
Tulajdonos által fizetett közös költség
|
|
|
|
|
| |
Közüzemi szolgáltatóknak fizetett díj
|
|
|
|
|
| |
A szolgáltató átalányt, vagy fogyasztást számláz?
|
Válassz!!
|
|
|
|
| |
Bérbeadó által bérelt ingatlan díja
|
|
(1) megjegyzés
|
|
|
| |
Berendezések javítási költsége
|
|
|
|
|
| |
Értékcsökkenés (ingatlanra)
|
|
(2) megjegyzés
|
|
|
| |
200 eFt alatti eszközök értéke
|
|
(3) megjegyzés
|
|
|
| |
Összes kiadás (éves)
|
|
|
|
|
|
|
| |
Jövedelem megállapítása
|
|
|
| |
|
Tételes költség elszámolás
|
90% adóalap
|
| |
Bevétel
|
|
|
| |
Kiadások
|
|
0
|
| |
Adóalap
|
|
|
|
|
|
|
| |
SZJA
|
|
|
|
|
|
|
| |
(1) A bérbeadó levonhatja a lakás
bérbeadásából származó bevételéből az általa más településen bérbevett lakás
ugyanazon évben igazoltan megfizetett, 90 napot meghaladó bérleti díját. A
bérbevett lakás lehet külföldi is.
|
|
|
|
|
| |
(2) Az ingatlan eredeti vételárának és a
felújítás igazolt összegének 2 %-a évente (365 napra). Ezt időarányosan kell
kalkulálni.
|
|
|
|
|
| |
(3)
Kizárólag a bérbeadáshoz használt eszköz vonható le.
|
